7.個人情報の開示請求及び訂正、利用の停止等の申出、及び取扱に関する苦情
お客様より、個人情報取扱に関する各種お問合せおよびご相談の窓口
TEL：0120-69-1130（0798-69-1102）
FAX：0798-69-1103
E-mail：info@hanshin-e.com
担当者：阪下 昌功
個人情報取扱事業者 株式会社阪神エステート
6.個人情報の共同利用
お客様の個人情報を共同利用する際には、個人情報保護法に定める別途必要な処理を講じます。
5.個人情報処理の外部委託
当社が保有する個人データの扱いの全部又は一部について外部委託をするときは、必要な契約を締結し、適切な管理・監督を行います。
4.個人情報の保護対策
【1】当社の従業者に対して個人情報保護のための教育を定期的に行い、お客様の個人情報を厳重に管理いたします。
【2】当社のデータベース等に対する必要な安全管理措置を実施いたします。3.個人情報第三者への提供
当社が保有する個人情報は、お客様との契約の履行、賃貸取引にあっては契約管理、売買契約にあっては契約後の管理・アフターサービスの実施のため、業務の内容に応じて、氏名、住所、電話番号、生年月日、不動産物件情報、成約情報を、書面、郵便物、電話、インターネット、電子メール、広告媒体等で次の【1】から【11】記載の第三者に提供されます。
なお、お客様からの申出がありましたら、提供は停止いたします。
【1】お客様から委託を受けた事項についての契約の相手方となる者、その見込者。
【2】他の宅地建設取引業者。
【3】インターネット広告、その他広告の掲載事業者及び団体。
【4】指定流通機構（専属専任媒介契約、専任媒介契約が提携された場合には、宅地建設取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建設取引業者に義務付けられます。）
【5】登記に関する司法書士、土地家屋調査師。
【6】融資等に関する金融機関関係。
【7】対象不動産について管理の必要がある場合における管理業者。
【8】当社の管理が生じる場合は、管理委託契約の重要事項説明書に定める業務委託及び管理費引き落としの際の振込先金融機関、管理組合役員
【9】入居希望者様の信用照会のための信用情報機関（必要な場合）。
【10】入居者様が賃料を滞納した場合の滞納取立者。
【11】お客様にとって有用と思われる当社の提携先。
3.個人情報第三者への提供
当社が保有する個人情報は、お客様との契約の履行、賃貸取引にあっては契約管理、売買契約にあっては契約後の管理・アフターサービスの実施のため、業務の内容に応じて、氏名、住所、電話番号、生年月日、不動産物件情報、成約情報を、書面、郵便物、電話、インターネット、電子メール、広告媒体等で次の【1】から【11】記載の第三者に提供されます。
なお、お客様からの申出がありましたら、提供は停止いたします。
【1】お客様から委託を受けた事項についての契約の相手方となる者、その見込者。
【2】他の宅地建設取引業者。
【3】インターネット広告、その他広告の掲載事業者及び団体。
【4】指定流通機構（専属専任媒介契約、専任媒介契約が提携された場合には、宅地建設取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建設取引業者に義務付けられます。）
【5】登記に関する司法書士、土地家屋調査師。
【6】融資等に関する金融機関関係。
【7】対象不動産について管理の必要がある場合における管理業者。
【8】当社の管理が生じる場合は、管理委託契約の重要事項説明書に定める業務委託及び管理費引き落としの際の振込先金融機関、管理組合役員
【9】入居希望者様の信用照会のための信用情報機関（必要な場合）。
【10】入居者様が賃料を滞納した場合の滞納取立者。
【11】お客様にとって有用と思われる当社の提携先。
2.当社が保有している個人情報と利用目的
【1】当社は、当社との不動産取引に伴い賃貸物件の入居希望者様・入居者様、売買物件の申込者様・購入者様、管理もしくは媒介の委託を受けた不動産の所有者その他権利者から受領した申込書、契約書等に記載された個人情報、その他適正な手段で入手した個人情報を有しています。
【2】お客様との契約成約の履行、賃貸取引にあっては契約管理、売買取引にあっては契約後の管理・アフターサービス実施のために利用します。
【3】当社は、当社のほかの不動産物件におけるサービスの紹介並びにお客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等を紹介するためのダイレクトメールの発送等のために、お客様の個人情報のうち住所、氏名、電話番号、メールアドレスの情報を利用させていただきます。
このための利用は、お客様からの申し出により取り止めます。
1.お客様の個人情報の利用目的
【1】物件情報を取引の相手方検索のために利用します。
【2】物件情報をインターネット、チラシ等広告をするために利用します。
【3】物件情報を、取引の相手方検索のため指定流通機構の物件検索システム（レインズ）に登録する場合があります。
なお契約後、指定流通機構（宅地建設取引業法により、国土交通大臣の指定を受けた機構。）に対し、成約情報（成約情報は、成約した物件の、物件概要、契約年月日、成約価格などの情報で、氏名は含みません。）を提供します。
指定流通機構は、物件情報及び成約情報を指定流通機構の会員たる宅地建設取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供するなどの宅地建設取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用します。
【4】不動産の売買契約又は賃貸契約の相手方を検索すること、及び売買、賃貸借、仲介、管理等の契約を締結し、契約に基づく役務を提供することに利用します。
【5】管理が伴う場合には、マンション等の管理組合で締結した管理委託契約業務履行のため利用します。
【6】上記、【1】から【5】の業務に付随する、お客様にとって有用と思われる当社及び提携先のご案内や商品の発送、関連するアフターサービス、また、管理においてのメンテナンス等の業務に関するお知らせ等に利用します。
【7】宅地建設取引業法第49条に基づく帳簿及びその資料として保管します。
【8】不動産の売買、賃貸に関する価格査定に利用します。
価格査定に用いた成約情報は、宅地建設取引業法34条の2第2項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
【9】下記3記載の第三者に提供します。
送信いただく個人情報はSSLにより暗号化して送受信しております。
これにより第三者が傍受した場合でも内容を盗み取られる心配はありません。
●個人情報取扱に関する基本姿勢
弊社は、個人情報保護に関する法令を遵守し、その取扱及び保護等について、個人情報保護法の規定に基づき、下記のとおりご説明いたします。
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| すでに登録されている方は、こちらからログインしてください。 |  |
ご登録いただいた情報は弊社の個人情報保護法に基づき適正な取扱いと、
保護・管理に努めさせていただきますのでご安心してご登録ください。
西宮市内のおすすめ物件掲載中。土地・新築戸建・中古戸建・中古マンションまで幅広い物件を取り揃えております。
会員専用ページでは、インターネットや広告チラシの前に、まずは当社の会員様だけに優先的に物件情報を提供致します。
不動産会社の営業マンは、まず担当しているお客様に物件情報を優先的にご紹介させていただくのが一般的です。その後、一般に公開致します。しかし、無料会員登録していただきましたお客様には物件情報を優先的にご提供させていただくことが出来ます。
所在地
〒663-8113
兵庫県西宮市甲子園口2-2-12
所属団体
社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会
社団法人 近畿圏不動産流通機構
取引銀行
三菱東京UFJ銀行 甲子園口支店
尼崎信用金庫 甲子園口支店
大正銀行 伊丹支店
播州信用金庫 六甲支店
日新信用金庫 魚崎支店
事業内容
不動産の売買・仲介・買取
免許番号
宅建業 兵庫県知事免（1）203806
定休日
水曜日
営業時間
AM9：00～PM7：00
ファックス番号
0798-69-1103
電話番号
0798-69-1102
代表取締役
阪下 昌功
社名
株式会社阪神エステート
アクセス
JR甲子園口駅 南口 徒歩１分／駐車場完備
ご挨拶
私たちは、お客様との出会いを最重要項目ととらえ、真面目なお付き合いの中から、将来にわたりお客様をお守りする関係を構築していきたいと願っています。会社も社員も若さにあふれた、それ故の未熟さもありながら、私達は誠意と熱意とでお客様の幸せを第一に活動を続けます。当社のお客様よりのご紹介による、新たな出会いとお付き合いの輪の広がりを、当社への信頼の証と感謝しつつ、今後ともより一層の努力を重ねて参りますので、よろしくご指導・ご愛顧くださいますようお願い申し上げます。
下記フォームに必要事項をご入力の上、送信してください。
※印は入力必須項目です
大手不動産会社などによる従来の仲介による買い手探しでは「いつ売れるか予定が立たない」「煩わしい売却の保証・瑕疵担保責任」「買主保護の売買」などのいくつかの売主側のデメリットがあります。
また、買い手探しのための広告期間や販売期間が不要ですから、お客様のスケジュールに合わせて売買が可能です。 お住み替え計画や、資金計画もスムーズに行え、広告等で売却を他人に知られる事もありません。
買主が一般個人ではなく不動産会社ですから、売却後の面倒な事後保証や瑕疵担保責任が免責され建物に故障等が発生した場合も負担はありません。 また、買主のローン特約が付される事もありませんのでどんな場合でも解約の心配がありません。
1.ご所有の不動産をとにかく早く売却したい
2.買換えを考えている
3.ご近所の方に売却を知られたくない
4.住宅ローンの返済ができず金融機関等から督促状が来ている
まずはお気軽にお問い合わせください。
お客様より本当に感謝をしていただけるように、努力します！
ホームページからのお問い合わせはこちら
不動産会社自身による物件の買取にはいくつかのメリットがあります。これらは従来の仲介による売買でお客様が不満に思われていたデメリットを覆す新しいご提案でもあります。
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